葡京0267

新葡京博彩客户效劳/Service-葡京0267

置业指南/Buyers Guide首页> 客户效劳 > 置业指南


户型、朝向、楼层各有讲求,怎样挑选学问多

工夫:2013/5/7    点击:1000    泉源:本站    

  关于初次购房者来讲,不是要买大的,而是要买最合适的好屋子。好屋子的尺度许多,户型、朝向、楼层是个中主要的尺度。那么该怎样选好这些方面呢?且看以下剖析。

  A户型

  好户型的挑选尺度是结构公道、消息分区明了、私密性好。购房时,一般思索居室各部分的递次是:一客堂,二主卧,三是相对自力的餐厅功用,第四思索的是厨房的情况,第五才是次卧,最初思索阳台。

  看一个户型的结构,重要看面积配比是不是适当、各功用区组合是不是公道。有如许一组参考数字,说的是一套房五个要素的最低面积尺度:客堂及餐厅14.7平方米、主卧15平方米、次卧9平方米、厨房5平方米、洗手间4平方米。若是没有到达,则阐明该房有天赋缺点。

  消息分区明了、私密性好是评判户型的另一个主要尺度。根据生涯起居轻易的要求,寝室位置要深一些、洗手间取主寝室的位置要远一些、厨房和餐厅最好相连、客堂和主卧应制止相互滋扰,主卧取次卧最好连结相对的自力。

  B朝向

  朝向是中国人置业中的传统理念,一样平常以南北为正、器械为偏偏。优越的朝向能够包管有阳光的足够、居室的通透。客堂是室庐中使用率最高的空间,客堂的朝向以南为最好偏向,冬无北风、夏有冷风。寝室肯定不克不及朝西,不然炎天房间便会阅历一整天的日照。

  洗手间对照潮,因而要连结采光、透风,制止挑选西背的洗手间。厨房果用抽油烟机排气,刮寒风的时刻会构成油烟的“倒灌”,因而厨房最好不要挑选北背。

  C楼层

  一般来说,高层楼的最高价一样平常定正在中央偏偏上的楼层,别的楼层价钱从中间层离别按流动差价递加,最低价每每定正在顶、底层,东莞的行情是每层楼每平米差价百元之内。

  初次购房者以年轻人居多,能够较多思索下楼层,一来下楼层较低楼层卫生情况好,二来下楼层视野坦荡,更能知足年轻人萎靡不振积级向上的心思。如果老小同住的家庭,正在楼层挑选上一样平常可中庸一些,正在此之上统筹老小的具体情况,再肯定最适宜的楼层。